Cómo funciona PropVista

Cómo se obtienen los datos de las propiedades

PropVista no extrae datos de portales de consumo. El inventario de los EAU proviene de feeds directos de agencias asociadas y de anuncios de vendedores gratuitos validados por permiso; el inventario de Canadá proviene de feeds RESO 2.0 autorizados por las juntas (TRREB y otras) bajo acuerdos firmados de acceso a datos. Cada mercado se gestiona con un adaptador de jurisdicción dedicado, de modo que las reglas de un regulador nunca se mezclan con las de otro.

Cómo se aplica el cumplimiento

El cumplimiento se aplica en el código, no solo en la política. En Dubái, una propiedad no puede publicarse sin un permiso Trakheesi válido: el control del permiso se ejecuta antes de que la propiedad se publique. En Ontario, las reglas de visualización VOW, la ventana de confirmación corredor–consumidor y el acceso a nivel de campo (DLA / IDX / VOW) se aplican según el acuerdo de la junta. Cada acción regulada escribe una entrada de registro de auditoría inmutable conservada durante siete años.

Cómo se protegen tus datos

Los datos de cada agencia se aíslan en la capa de base de datos con la seguridad a nivel de fila de Postgres más un ámbito de inquilino a nivel de aplicación: una consulta de una agencia nunca puede leer las filas de otra. Los datos personales como correos electrónicos, números de teléfono y documentos de identidad se cifran en reposo, y los registros se depuran de información personal antes de escribirse. Los datos se alojan en una única región de AWS con copias de seguridad cifradas.

Cómo se clasifican y muestran las propiedades

PropVista no vende clasificación. Los resultados de búsqueda y coincidencia se ordenan según su relevancia para los requisitos declarados del comprador (presupuesto, ubicación, tipo de propiedad y plazos), nunca según quién pagó más. Cuando un regulador exige una atribución o divulgación específica (por ejemplo, la atribución de anuncios de TRREB), se muestra exactamente como exige la normativa.

Preguntas frecuentes

¿Qué mercados admite PropVista?

PropVista se lanza con los Emiratos Árabes Unidos (Dubai Land Department / RERA / Trakheesi) y Canadá (TRREB / RECO / Tarion). La arquitectura de adaptadores de jurisdicción permite añadir nuevos mercados sin cambiar la plataforma principal.

¿PropVista extrae datos de Bayut, Property Finder o Dubizzle?

No. PropVista no extrae datos de ningún portal. El inventario secundario de los EAU proviene de feeds directos de agencias asociadas y de anuncios de vendedores gratuitos validados por permiso; los datos de proyectos sobre plano provienen de fuentes de datos abiertas oficiales.

¿Cómo se mantienen separados los datos de cada agencia?

El aislamiento de inquilinos se aplica a nivel de base de datos mediante la seguridad a nivel de fila de Postgres, respaldada por un ámbito de inquilino a nivel de aplicación. Una solicitud autenticada para una agencia no puede leer ni escribir los registros de otra agencia.

¿PropVista cumple con las reglas Trakheesi de Dubái?

Sí. Una propiedad no puede publicarse en Dubái sin un número de permiso Trakheesi válido. El permiso se valida mediante un control de cumplimiento antes de permitir su publicación, y se supervisa su caducidad.

¿Cómo se gestiona el cumplimiento de TRREB y VOW en Canadá?

Las propiedades de Canadá siguen los acuerdos de acceso a datos de las juntas: la visualización VOW requiere una relación de cliente registrada y una ventana de confirmación, y el acceso a nivel de campo (DLA / IDX / VOW / BBO) se restringe según la membresía de la agencia operadora.

¿Dónde se alojan los datos de PropVista?

PropVista funciona en una única región de AWS con redundancia multi-AZ y copias de seguridad cifradas. La residencia de datos se mantiene en una sola región por diseño, hasta que la demanda de los clientes justifique una separación.